联东U谷房山新材料产业园主体全部封顶,开展立面铺装
联东U谷 • 北京新材料科技产业园项目位于北京市房山区燕山地区大件路北房东路东,项目占地56.5亩,总建筑面积52580.96平方米。工业用地,产权50年,1.0容积率,30%高绿化,140个车位,共计13栋标准厂房,地上2-3层,户型组合为独栋和双拼,单栋面积区间从1200㎡到4800㎡不等,平层465平起。
享受花园式办公,户户通路,人货分离,框架结构,首层7.2米,标准层4.2米,8*8米大柱距空间设计,方便企业自由分割;拥有独立LOGO展示,红砖外立面彰显企业总部形象;是集生产、研发、办公、商务多功能于一体的一站式大型综合性产业园。
产业发展定位
作为京保石发展轴的重要节点,房山区贯彻落实国家最高领导人对北京打造科技创新中心的要求,按照北京城市总体规划要求富裕房山区“三山一节点”的功能定位,紧紧围绕首都十大高精尖产业发展知道意见,明确了“2+2+1”高精尖产业体系的发展方向。未来,房山区将重点发展“现代交通+新材料”两大主导产业,积极培育“智能装备+医药健康”两大潜力产业,提速发展金融科技、会议会展等生产性服务业。
交通情况说明
项目北接良乡大学城人才基地、丰台制造业总部基地、丽泽金融商务区,东临大兴新机场经济区、媒体产业区,南靠雄安新区。
1.项目距离6环9千米,距离地铁燕房线起点燕山站2.5千米,距离房山核心区12千米,距离北京新机场30千米。
2.依托燕化新城配套,医疗、购物、银行、公园、学校、地铁(燕房线)等应有尽有,旅游资源丰富,交通优势明显。
3.项目南侧的大件路连接燕房环线、六环、京昆高速、京港澳高速澳,京周路连接地铁燕房线。
工程进度说明
2018年4月13日完成施工许可证,并于8月份正式开工。
2019年3月1日节后复工,一流水段完成了正负零以下施工,开始地上主体施工;
二流水段开始基础施工;
2019年6月20日现场13栋单体全部主体封顶,其中一流水段完成了二次结构的砌筑工作。
目前项目正在进行外墙装饰施工,其中1、3、4、6#楼基本完成外墙砖粘贴施工。