生物医药研发对生产环境要求严苛，十万级（每立方米微粒数≤10万）、百万级洁净车间是细胞治疗、IVD试剂、创新药中试等领域的“刚需”。然而，自建洁净车间成本高昂：从厂房设计、设备采购到环境认证，周期长达1-2年，初期投入动辄数千万元，且需承担后期维护的固定成本。对于现金流紧张的初创企业，这一模式显然难以承受。

北京中关村科技园大兴生物医药产业基地作为生物医药企业的聚集地，吸引着众多生物医药企业的入驻，基地内建成的十万级百万级洁净车间实验室优势凸显，现成洁净车间直接“拎包入驻”，省去建设与认证费用，租金成本仅为自建的30%-50%，跳过环评、消防验收、GMP认证等流程，项目启动周期缩短6-12个月。
      洁净车间转租市场的火爆，折射出中国生物医药产业从“规模扩张”向“精益创新”的转型。对初创企业而言，大兴生物医药基地不仅是一片成本洼地，更是一个借力产业生态、快速验证技术的“创新加速器”。未来，随着监管政策与市场机制的进一步协同，这里或将成为中国生物医药“轻资产”创新的全球样板。
      有洁净车间需求的企业可加V：“zpark69”对接，北京大兴生物医药基地内国企医药园区建成各级别洁净实验室满足医药类企业研发生产需求；