中关村高端医疗器械产业园选址于大兴生物医药产业基地三期中部，生物医药国际企业花园用地范围内，根据打造高端医疗器械产业集群的定位，中关村医疗器械产业园一期园区规划出产业园服务中心、员工服务中心、产业园企业孵化器、标准产业园厂房和小型研发中心五个物业类型。北京产业园区通过引入“智慧谷”和“中国庭院”的概念，以大尺度的中央开放空间作为中关村医疗器械产业园的主要交流空间和景观中心，充分利用地下空间与屋顶花园，通过连廊，形成立体式的步行网络，提高产业园区空间使用的整合度。中关村医疗产业园区通过室内中庭、咖啡厅、下沉式庭院、观景平台等非正式交流空间，创造北京产业园区轻松自由的氛围，打造创新社区，并为企业提供一站式服务、社区化服务和全周期的产业园区服务。

 北京中关村医疗器械产业园围绕“高端引领、北京产业园区创新示范、生态产业、功能完善”的发展思路，以高端医疗器械产业为主，集研发、孵化、生产、服务为一体。重点发展高端医疗器械研发总部、新型高端医疗器械生产制造、医疗器械企业孵化成长、医疗器械支撑服务等四大产业园功能。它的周边配套也是很完善的，具备产业园公共路演中心及多媒体中心、体育休闲场地及设施、产业园餐饮及生活休闲配套、商业消费、专家公寓配套、社交分享等多种产业园设施。

北京中关村医疗器械园政策优惠：1、产业园区政策优惠双覆盖：北京产业园区中关村优惠政策和北京产业园区大兴优惠政策；2、产业园区品质超一流：智慧产业园区+绿色产业园区+生态产业园区，荣获建筑长城杯金奖、也通过了产业园绿建三星审核；3、产业园增值服务全方位：六大产业园服务体系健全；4、权威机构：中检院，四品一械检验检测权威机构。明尼苏达大学医疗器械研究院，国际合作交流平台。

中关村医疗器械产业园承载空间，众创空间、孵化器、生产车间、产业园总部办公室及为客户量身定制空间，满足医疗器械产业园从研发、孵化、中试到生产销售全产业链的客户需求。产业园标准化生产厂房位于园区西侧，设计为”U”字形院落空间，做成三组院落。适用于龙头企业或大型企业的研发、办公、中试、生产，为销售型产品。小型生产研发中心位于产业园园区中部，适用于大中型企业的办公、研发和生产，为销售型产品。并且还是两三栋链接在一起的独栋研发楼，连栋拼接、可分可合。两栋楼共用一个室外疏散楼梯，提供产业园小型生产、研发测试以及辅助办公。

       中小企业孵化器位于产业园东侧，配置超级前台、公共物业等设施，为中、小企业提供研发、办公、生产的工作空间。园区产业服务中心位于主入口广场，是产业园标志性建筑物，提供产业园区公共实验室、公共检测中心、展示中心以及国际研发交流中心等产业园服务功能。产业园员工服务中心位于园区核心位置，提供产业园的生活服务平台。设置下沉广场，围绕下沉空间布置员工餐厅、超市、咖啡等多种服务功能，不仅活跃了产业园气氛，而且还带来了丰富的空间层次，创造出更具活力的产业园环境。

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