涿州2300多年的历史赋予了这座城市深沉的底蕴与文化，在历史向前奔涌的浪潮里，涿州顺应时代发展，等待着一个蓄势勃发的机会一鸣惊人。

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毗邻京雄的有利地域条件，给予涿州更大的舞台。国匠中冶为这座城的伟大抱负加持、赋能，涿州中冶未来城，为未来而来！

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起势丨120万方大城范本

涿州中冶未来城处于高新区核芯位置，致力于筑造绿色智慧产业大城，定位为“中国五矿科技成果转化中心、新兴产业创新基地、北京高端产业承接示范区、对接雄安新区的桥头堡”，面向京津冀展开未来生活的全新答卷。涵盖了产业、商业、住宅三种类型，打造北京-雄安之间布局的首个超大型科技产业园区。

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涿州中冶未来城总建面约120万㎡，其中住宅约40万㎡，约10万㎡商业综合体（其中集中商业约为2万㎡），产业约70万㎡。首推一期住宅，西侧约500米是京港澳高速涿州北口，南侧花田路直达大兴国际机场。

贯穿地块中央的腾飞大街，作为涿州迎宾路，直通涿州东站，中冶将斥巨资修建，通车后距离301只有2公里。

优居丨大城配套，轻奢生活

如果说便捷的交通是城市发展的首要因素，那么完善的生活配套则是居住的首要选择。

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 改造拒马河，大城生态圈 

环境、经济、生活是左右城市发展的三驾马车，中冶斥资约4.4亿改造拒马河，改善产城周边生态环境，打造约5000亩沿河湿地公园，4大主题公园（湿地教育主题园、亲水休闲主题园、体育文化主题园、河漫滩主题园），距离一期住宅不超过800米，是真正意义上的家门口的天然氧吧，形成拒马河生态圈，为涿州中冶未来城源源不断输入新鲜氧气，滋润生活的每一处细节点滴。

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 完善医疗，守护健康 

涿州中冶未来城项目以北2公里范围内，总投资约98亿，占地约1300亩的北京301医疗保障基地，已建设完成并投入使用。

该医院拥有全国顶尖的医疗设备。在不久的将来，北京301医院各科室的专家前来坐诊。以强大的医疗体系守护中冶未来城业主的健康。

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 全优教育，智启未来 

中冶作为国内领先的城市运营商，已深耕涿州数载。中冶配合涿州市政府斥资约22亿建设高新区幼儿园、高新区中小学、特教学校、涿州职教园以及涿州一中，打造近在咫尺的优质教育，铺就小业主的成才之路。

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 休闲娱乐，愉悦生活 

休闲娱乐是生活的调味剂，缓解工作的疲惫，舒缓紧绷的神经。

距涿州中冶未来城项目约2.5公里，中冶ppp项目中已建成并正式运营约9000㎡体育馆。配备游泳馆，健身房，篮球馆、羽毛球馆、网球馆等，是周末休闲的不二选择。

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 繁华商业，甄启品质生活 

醇熟的配套无疑能为生活锦上添花，不用奔波太远，就能享受吃喝玩乐购的便捷生活，这才是真正的幸福生活。

为方便业主生活，涿州中冶未来城项目后期将配建约10万㎡商业综合体（其中集中商业约为2万㎡），满足日常购物需求。

涿州中冶未来城项目周边后期将建有约1万㎡涿州公共艺术馆、约1万㎡涿州文化科技馆和约1.5万㎡涿州书城、约6万㎡体验式步行街，商业配套完备，南侧将入驻全球规模最大的温德姆五星级酒店。

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卓越丨产城之芯，树立涿州轻奢生活范本

涿州中冶未来城项目一期住宅位于位于市研路南侧，花田路北侧，腾飞大街东侧，鹏程大街西侧，属拒马河生态文化发展带和中芯城区产业核芯交汇处，是中冶未来城的首开先导示范区，打造汇聚城市精英的理想生活范本。

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涿州中冶未来城一期住宅约15.9万㎡，商业约10万㎡（其中集中商业约为2万㎡），产业约30万㎡，以央企硬核实力，于涿州再造一城，承接北京与雄安双重产业转移的重任，为市民带来精奢住区。

规划31栋，其中住宅27栋、商业配套3栋，幼儿园1栋，总用地面积约79944平方米，总建筑面积约216788平方米。容积率约2.0，建筑密度约24.5%，绿地率约35.00%，居住户数1496户，机动车停车位1523个，其中地上停车位156个，地下停车位1367个。以精品大盘敬献涿州上层。