京南固安产业港强势启动链接京津冀
2018-05-05 来源：未知
摘要：区域背景 产业园区作为新兴产业的集群载体、城市发展的运转平台、国家强盛的坚实基点，自始至今续写着段段传奇。园区城市国家更是以它特有的韵律演奏着一曲旷世持久的恢弘乐章
区域背景
产业园区作为新兴产业的集群载体、城市发展的运转平台、国家强盛的坚实基点，自始至今续写着段段传奇。“园区•城市•国家”更是以它特有的韵律演奏着一曲旷世持久的恢弘乐章。
“以创新求突破，借整合促发展”固安产业园区正处在一个发展的黄金时期，“京津冀协同发展、首都新机场、雄安新区”等系列政策让产业园区得以开疆拓土、焕发勃勃生机，特色小镇让产城融合变得多姿多彩，智慧园区让园区运营变得有声有色。产业园区、产业地产正以前所未有的速度与态势回应着时代给予的新机遇，成就着产业聚集与区域发展的新传奇。
区域优势
园区位于天安门正南50公里，享有“天子脚下、京南明珠”之美誉，可实现“半小时同步京津”的独特区位优势，具备了国际上最有魅力的“1小时工业区”的交通条件。
园区位于河北省廊坊市固安县西北部，是固安县未来向西拓展的主要发展区，中心园区紧邻大清河，西侧与涿州隔河相望，北与大兴榆垡接壤、东临首都第二机场，正南50公里即是雄安新区。
区域交通
以固安园区为中心，40公里范围内拥有5条国家级铁路、4条城际铁路、8条高速公路。
100公里范围内：拥有3大国际机场、3大海港。
中关村·京南产业港
2015年5月，河北省人民政府下发《关于大力推进开发区节约集约用地提高土地利用效率》的指导意见，为落实最严格的节约用地制度，配合入园区企业需要，对产业链上下游进行延伸，优化核心区发展格局，带动西部地区产业升级，中关村·京南产业港迎合当前形式孕育而生。
项目占地121.8亩，总投资7.05亿元，以企业独栋、标准厂房为主要建筑形式，服务于全球高端研发机构、企业总部、制造业中心，通过汇聚全球创新智慧和创新人才，形成产业聚集、人才聚集、和谐宜居之城。
产业定位
1、高起点谋划、高标准部署、高质量打造
重点承接中关村科技园科技成果转化项目，以“航空航天、智能制造、节能环保、新能源新材料、高端商务、总部研发、科技创新、生命科学、外商投资、文化创意、都市服务、电子商务”等为主导，并且符合《河北省京冀交界地区新增产业的禁止和限制目录》为主导的低碳绿色生态产业。
2、瞄准国际前沿领域
坚持高端引领，先进制造，创新高效的原则，瞄准当前处于国际前沿领域，具有战略性、前瞻性的产业，优先布局“人工智能、大数据、云计算、物联网、移动互联网”等新一代信息技术产业；“生物药研发、基因工程、高端医疗设备研发”等生命科学和生物医药产业；“先进电子材料、北斗卫星通信导航、信息安全、智能机器人、高端新材料”等军民融合产业；“工业设计、科技服务、智慧物流”等高端服务业。
3、加快产业创新发展
推进固安全面创新改革通过创新改革政策先行先试，加快“高端装备、电子信息、大数据、生物医药、节能与新能源汽车和智能网联汽车、汽车零部件”等产业创新发展，成为引领全省战略性新兴产业发展的高地。
4、打造世界级高端高新产业集群
面向未来，密切跟踪世界新一轮科技革命和产业变革趋势，超前布局、研发、储备一批引领产业变革的颠覆性技术，积极培育发展“量子通信、太赫兹、区块链、未来网络、脑科学与类脑研究、重大疾病新药创制、干细胞治疗与再生医学、纳米材料、石墨烯、极端环境材料、液态金属、增材制造”等未来产业，打造世界级高端高新产业集群，到2022年起步区产业布局框架基本形成。
产品设计
占地121.8亩，建筑79栋，建筑面积139219.65㎡，其中，工业厂房112403.44㎡；人才公寓19671.26㎡；商务会馆3016.67㎡；临街商业4128.28㎡，为了丰富园区文化内涵，解决企业日常需要，园区还配备建设商务会馆、人才公寓，未来核心区还将增设五星级酒店，繁华商业街区、电影院线等配套设施。
1、小独栋 (575.12㎡)：22栋，共4层，首层6米，二层4.5米、三层3.6米、女儿墙3.6米。
2、中型厂房(948.56——1871.11㎡)：36栋，首层6米，二层4.5米、三层3.6米、四层3.6米、女儿墙3.6米。
3、大型厂房(2066.72——3291.56㎡)：19栋，首层6米，二层4.5米、三层3.6米、四层3.6米、女儿墙3.6米。
4、人才公寓：共357套，一居室172套、两居室43套、四人间141套、便利店1套，人才公寓采用精装交付标准，配备床、冷热水、家具、家电等相关设施。
5、商务会馆：共1套，首层1508.36㎡，二层1508.36㎡，采用精装交付标准，厨房、员工食堂、相关设施完善。
6、临街商业：共6套，其中，包括13#-3#、13#-4、13#-5、46#-3、46#-4、46#-5商铺，采用毛坯交付标准，配备水、电等基本设施。
项目理念
1、产业规划理念
人—自然—科技的新型产业规划理念
人---以人的需求为核心，灵活的分割空间，保证业主的销售利益，众多的公共空间为企业的共同进步提供先决条件。
自然---兼顾自然生态环境的保护和可持续发展，360度环绕立体景观、果岭主题林园、环形慢跑通道。
科技---通过高科技和高技术手段综合提升园区的生产、运营和管理水平，着力打造科技成果转化服务产业，推动国家科技成果转化信息服务发展平台，以科技服务园区，以科技服务人类，以科技节约成本提高舒适度。
2、项目规划理念
“鱼骨状园中院的设计理念” 长形的用地形状上形成鱼骨鱼刺状的串联分布形式。
园区用“园中院”的设计理念，主次庭院相结合，强调中心庭院及南北中轴线，最大化的将景观资源引入厂区，“园中院” 内采取人车分流的交通形式，机动车停靠院外目标建筑附近。
3、建筑设计理念——装配式的建筑理念
园区建筑主体、外装及内装完全采用全装配式；
建筑技术提升：使得精细化建造成为可能；
产品制造技术提升：使得产品集成化程度大幅提高；
经济发展水平和用户使用要求提高：导致精细化建造成为必须；
生态与环保现状倒逼：环保问题导致必须使用环保节能的新工艺；
现代建筑的立面设计理念
外立面统一使用米黄色、砖红涂料外墙面砖，配合墙基和花园部分的冷色真石漆，和谐柔美。窗型高挑，配以深色的窗框，形成一种细腻、简洁的工作空间环境。
简洁规律的造型，更有利于装配式建筑的实施。
园区服务
园区通过借鉴国内外先进的产业园发展经验，组建一支专业化管理服务团队，以资本为纽带培育和集聚一批为企业提供创新资源共享服务的各类专业服务机构，以园区开发建设、园区管理与服务、科技成果转化和孵化投资为主营业务，最终为企业提供投资、生产、生活、融资……管家式服务，同时，包括一站式的政务、金融、绿色通道……打造中关村·固安园区独具特色的“全新运营模式”——六大服务平台。
产城融合，重塑未来
园区秉承“以真致胜”的理念，加快招商引资工作，通过“以产兴城、以城促产、产城融合”的核心运营模式，为新兴产业及从业人员打造工作、学习、生活、休闲、一体化活力社区，将园区打造成为“产业之区、休闲之地、空港之都、宜居之城“！
项目招商详情：http://www.park-china.com/plus/view.php?aid=229
产业园区作为新兴产业的集群载体、城市发展的运转平台、国家强盛的坚实基点，自始至今续写着段段传奇。“园区•城市•国家”更是以它特有的韵律演奏着一曲旷世持久的恢弘乐章。
“以创新求突破，借整合促发展”固安产业园区正处在一个发展的黄金时期，“京津冀协同发展、首都新机场、雄安新区”等系列政策让产业园区得以开疆拓土、焕发勃勃生机，特色小镇让产城融合变得多姿多彩，智慧园区让园区运营变得有声有色。产业园区、产业地产正以前所未有的速度与态势回应着时代给予的新机遇，成就着产业聚集与区域发展的新传奇。
区域优势
园区位于天安门正南50公里，享有“天子脚下、京南明珠”之美誉，可实现“半小时同步京津”的独特区位优势，具备了国际上最有魅力的“1小时工业区”的交通条件。
园区位于河北省廊坊市固安县西北部，是固安县未来向西拓展的主要发展区，中心园区紧邻大清河，西侧与涿州隔河相望，北与大兴榆垡接壤、东临首都第二机场，正南50公里即是雄安新区。
区域交通
以固安园区为中心，40公里范围内拥有5条国家级铁路、4条城际铁路、8条高速公路。
100公里范围内：拥有3大国际机场、3大海港。
中关村·京南产业港
2015年5月，河北省人民政府下发《关于大力推进开发区节约集约用地提高土地利用效率》的指导意见，为落实最严格的节约用地制度，配合入园区企业需要，对产业链上下游进行延伸，优化核心区发展格局，带动西部地区产业升级，中关村·京南产业港迎合当前形式孕育而生。
项目占地121.8亩，总投资7.05亿元，以企业独栋、标准厂房为主要建筑形式，服务于全球高端研发机构、企业总部、制造业中心，通过汇聚全球创新智慧和创新人才，形成产业聚集、人才聚集、和谐宜居之城。
产业定位
1、高起点谋划、高标准部署、高质量打造
重点承接中关村科技园科技成果转化项目，以“航空航天、智能制造、节能环保、新能源新材料、高端商务、总部研发、科技创新、生命科学、外商投资、文化创意、都市服务、电子商务”等为主导，并且符合《河北省京冀交界地区新增产业的禁止和限制目录》为主导的低碳绿色生态产业。
2、瞄准国际前沿领域
坚持高端引领，先进制造，创新高效的原则，瞄准当前处于国际前沿领域，具有战略性、前瞻性的产业，优先布局“人工智能、大数据、云计算、物联网、移动互联网”等新一代信息技术产业；“生物药研发、基因工程、高端医疗设备研发”等生命科学和生物医药产业；“先进电子材料、北斗卫星通信导航、信息安全、智能机器人、高端新材料”等军民融合产业；“工业设计、科技服务、智慧物流”等高端服务业。
3、加快产业创新发展
推进固安全面创新改革通过创新改革政策先行先试，加快“高端装备、电子信息、大数据、生物医药、节能与新能源汽车和智能网联汽车、汽车零部件”等产业创新发展，成为引领全省战略性新兴产业发展的高地。
4、打造世界级高端高新产业集群
面向未来，密切跟踪世界新一轮科技革命和产业变革趋势，超前布局、研发、储备一批引领产业变革的颠覆性技术，积极培育发展“量子通信、太赫兹、区块链、未来网络、脑科学与类脑研究、重大疾病新药创制、干细胞治疗与再生医学、纳米材料、石墨烯、极端环境材料、液态金属、增材制造”等未来产业，打造世界级高端高新产业集群，到2022年起步区产业布局框架基本形成。
产品设计
占地121.8亩，建筑79栋，建筑面积139219.65㎡，其中，工业厂房112403.44㎡；人才公寓19671.26㎡；商务会馆3016.67㎡；临街商业4128.28㎡，为了丰富园区文化内涵，解决企业日常需要，园区还配备建设商务会馆、人才公寓，未来核心区还将增设五星级酒店，繁华商业街区、电影院线等配套设施。
1、小独栋 (575.12㎡)：22栋，共4层，首层6米，二层4.5米、三层3.6米、女儿墙3.6米。
2、中型厂房(948.56——1871.11㎡)：36栋，首层6米，二层4.5米、三层3.6米、四层3.6米、女儿墙3.6米。
3、大型厂房(2066.72——3291.56㎡)：19栋，首层6米，二层4.5米、三层3.6米、四层3.6米、女儿墙3.6米。
4、人才公寓：共357套，一居室172套、两居室43套、四人间141套、便利店1套，人才公寓采用精装交付标准，配备床、冷热水、家具、家电等相关设施。
5、商务会馆：共1套，首层1508.36㎡，二层1508.36㎡，采用精装交付标准，厨房、员工食堂、相关设施完善。
6、临街商业：共6套，其中，包括13#-3#、13#-4、13#-5、46#-3、46#-4、46#-5商铺，采用毛坯交付标准，配备水、电等基本设施。
项目理念
1、产业规划理念
人—自然—科技的新型产业规划理念
人---以人的需求为核心，灵活的分割空间，保证业主的销售利益，众多的公共空间为企业的共同进步提供先决条件。
自然---兼顾自然生态环境的保护和可持续发展，360度环绕立体景观、果岭主题林园、环形慢跑通道。
科技---通过高科技和高技术手段综合提升园区的生产、运营和管理水平，着力打造科技成果转化服务产业，推动国家科技成果转化信息服务发展平台，以科技服务园区，以科技服务人类，以科技节约成本提高舒适度。
2、项目规划理念
“鱼骨状园中院的设计理念” 长形的用地形状上形成鱼骨鱼刺状的串联分布形式。
园区用“园中院”的设计理念，主次庭院相结合，强调中心庭院及南北中轴线，最大化的将景观资源引入厂区，“园中院” 内采取人车分流的交通形式，机动车停靠院外目标建筑附近。
3、建筑设计理念——装配式的建筑理念
园区建筑主体、外装及内装完全采用全装配式；
建筑技术提升：使得精细化建造成为可能；
产品制造技术提升：使得产品集成化程度大幅提高；
经济发展水平和用户使用要求提高：导致精细化建造成为必须；
生态与环保现状倒逼：环保问题导致必须使用环保节能的新工艺；
现代建筑的立面设计理念
外立面统一使用米黄色、砖红涂料外墙面砖，配合墙基和花园部分的冷色真石漆，和谐柔美。窗型高挑，配以深色的窗框，形成一种细腻、简洁的工作空间环境。
简洁规律的造型，更有利于装配式建筑的实施。
园区服务
园区通过借鉴国内外先进的产业园发展经验，组建一支专业化管理服务团队，以资本为纽带培育和集聚一批为企业提供创新资源共享服务的各类专业服务机构，以园区开发建设、园区管理与服务、科技成果转化和孵化投资为主营业务，最终为企业提供投资、生产、生活、融资……管家式服务，同时，包括一站式的政务、金融、绿色通道……打造中关村·固安园区独具特色的“全新运营模式”——六大服务平台。
产城融合，重塑未来
园区秉承“以真致胜”的理念，加快招商引资工作，通过“以产兴城、以城促产、产城融合”的核心运营模式，为新兴产业及从业人员打造工作、学习、生活、休闲、一体化活力社区，将园区打造成为“产业之区、休闲之地、空港之都、宜居之城“！
项目招商详情：http://www.park-china.com/plus/view.php?aid=229
