房山区大力发展生物医药产业，产业集群势能激增
据北京市规划和自然资源委员会官网公布的土地成交一览表显示，北京2019年工业用地成交共计28宗，出让面积近117公顷，总成交额超16亿元，均以底价成交。
从成交量来看，2019年交易量是2018年（9宗工业用地）的3倍有余，同比增长200%，增势显著。从拿地主体来看，企业主体领跑交易量榜单，承包了近4/5的工业用地，总计拿地62.7公顷。
从产业规划来看，药品研发、医疗器械制造等生物医药类相关产业出现频次最高，总计成交12笔，其次是高端装备制造，总计成交7笔，新能源汽车、集成电路、大数据分别成交5笔、3笔和1笔位居第三位。
当前，北京市正在以“四个中心”为发展方向构建“高精尖”产业结构，2019年土地市场的亮眼表现足以印证了北京市正在努力为新兴产业提供更广阔的发展空间。
众所周知，“高精尖”产业尤其是研发性产业前期投入成本很高，为鼓励科技创新和产业的迭代升级，工业用地出让逐渐向鼓励产业倾斜、向鼓励区域倾斜，且研发用地比重增加。数据显示，2019年北京建设用地供应计划总量为3760公顷，较2018年有所减少，但加大了研发用地供应规模，安排研发用地220公顷。
在2019年成交的工业用地中，生物医药企业总计成交9笔，名列榜首。其中，房山区作为生物医药产业的后起之秀，2019年总交易额高达2.78亿元，平均交易额在北京市13区中名列前茅。
2019年北京工业用地楼面价Top 10
房山区近些年对“高精尖”产业的政策倾斜和支持力度，为区域内产业的发展奠定了坚实的基础。2019年11月份，北京市各区公布了最新的国土空间规划，其中在《房山分区规划（国土空间规划）（2017年—2035年）》中提到，将重点发展现代交通产业、新材料产业、智能装备产业、医药健康产业、金融科技产业等。可见，拿地只是第一步，政策的支持、产业的导入、探寻底层逻辑，才是长久之道。
在房山区大力发展生物医药产业的规划早已有之，在产业规划、民生需求、市场升级的综合作用下，生物医药无疑是最具市场潜力和消费需求的产业。据《北京市加快医药健康协同创新行动计划(2018~2020年)》战略要求，到2020年，北京市新增医药健康产业发展空间10平方公里左右，医药健康产业主营业务收入达到2500亿元。
但是，生物医药研发周期长、研发投入大、技术壁垒高、产业链条长等的产业属性，决定了生物医药企业对上下游企业和产业集群的依赖度更高，面对多元化、高标准的产业发展要求，2019年虽然在房山区出现了大规模的生物医药企业拿地现象，但是更需要为每片区域植入产业基因，简言之，生物医药企业真正实现规模化发展，亟待产业园区托底护航。
在房山区，政府、企业正共同发力，将以生物医药产业为重要组成部分的大健康产业打造成推动房山区经济发展的新“引擎”。
早在2010年，中粮集团和房山区政府就已经开始了战略合作，在琉璃河谋篇布局大健康产业，于“京—保—石”发展轴“桥头堡”的重要位置规划建设世界级大健康产业加速器——中粮健康科技园，汇聚大健康产业上下游资源构建产业高地，推动房山区生物医药的快速发展。
未来，中粮健康科技园将继续坚持科技、市场、产能、金融和政策五大赋能，与国家战略同频共振，与行业龙头企业强强联手，与区域密切合作，构建大健康产业集群，助力产业蓬勃发展。
