一、项目名称：张家口高新技术产业开发区创新中心·智慧U谷
二、项目内容及规模：张家口高新技术产业开发区是河北省省级高新技术产业区、省级经济开发区、省级新型能源示范区及国家级工业化产业示范基地。总体规划面积72.69平方公里，其中，发展产业的产业区规划面积48平方公里。该项目位于产业区起步区二期规划范围内，规划面积380亩，一期建设面积80亩。主要建设以第四代产业园区功能特色的创新型产业综合体，拟创建：总部办公和企业独栋、高端商务服务、科技金融服务、创业风险投资、科技企业孵化、工业设计研发、综合配套服务7大板块。
三、市场分析：张家口西山高新区正处于快速发展的全新阶段，优势明显、潜力巨大。
园区开发建设具有六大优势：
一是独特的区位优势。园区地处京津冀和晋冀蒙两大经济圈的交汇点，距首都北京180公里，距天津300公里，毗邻张家口市主城区，不仅有助于承接京津产业转移，而且便于吸纳、承接城市全方位辐射和各类生产要素。
二是便捷的交通条件。园区110、207两条国道纵横交错，京藏、京新、张石三条高速经区而过，京包、张集、张唐、蓝张四条铁路在此交汇，现代综合交通网络基本形成，实现了“5分钟上高速，10分钟到火车站，15分钟到机场”。特别是京张城际铁路的建设实施，将园区完全融入到北京1小时经济圈。
三是高效集约的土地资源。园区原始地貌多为荒山、荒坡、丘陵、冲沟，已平整土地18000多亩。在72.69平方公里的总规划区内，未利用地和建设用地占58%，其中起步区未利用地和建设用地占70%以上。
四是雄厚的产业基础。园区所在区域具有较好的工业基础和技术优势，拥有一大批专业技术人才和产业技术工人，为经济发展提供了坚实的产业支撑。
五是完善的基础设施。先期投资17亿元完成了起步区一、二期的“十通一平”基础设施建设，区内路、水、电、气、热、通讯等公用设施全部配套到位，满足了项目建设和企业生产需要，园区的承载带动能力进一步增强。
六是优越的政策环境。落实省、市关于加快工业园区建设的各项优惠政策，并建立了服务承诺、集中审批、领导包联等一系列制度，对入区企业提供全方位服务，全力打造尊商、亲商、富商、安商的投资环境。
截至目前，园区内共入驻企业320余家，总投资310多亿元。现有入驻企业中，世界500强企业4家（中粮集团、国机集团、河钢集团、冀中能源），中国500强企业2家（中煤集团、三一重工）。
四、投资估算:固定资产250万元/亩以上，园区建成后总投资可达10亿元。
五、经济效益：园区建成运营后，预计实现产值12亿元，利税2400万元。
