玲珑优创空间位于金桥科技产业基地漷马路与马朱路交口处，紧邻东南六环及京沪高速，项目总规划面积5万平米，支持发展产业升级，形成以科技企业为主体，以特色商业为核心，以科研、众创、高端商业为主要功能的商务花园。

       项目将产业链条按附加值高低划分，选取曲线附加值较高的两端，作为项目目标产业；65%配置科研创新，15%配置现代服务业，20%配置商业休闲；后期紧随市场和区域环境变化，做相应业态比例调整。
       规划起租面积100平米，整层租赁也可分割出租，面积空间布局灵活。