园区规模：11万平米 业态：厂房
容 积 率：1.94 物业费：暂无数据
土地性质：工业用地 产 权：50年
招商方式：租售 开发商：联东集团
交 通：园区紧邻S32申嘉湖高速，距虹桥交通枢纽车程约25分钟，浦东国际机场45分钟，距5号线文井路站地铁站直线距离700米；
配 套：龙湖天街星悦荟，万达广场，满天星广场，人才公寓等；
项目地址：上海市闵行区景谷路区
联东U谷闵行国际企业港位于闵行南部科技创新中心的核心区，毗邻闵行开发区和紫竹高新区两个国家级开发区，围绕闵行马桥的G15、G60、S4、S20和横贯马桥的申嘉湖高速、嘉闵高架等快速网，可辐射苏、浙、皖等区域，助推长三角一体化发展。上海交通大学和华东师范大学两所重点高校为园区带来源源不断的人才资源。项目占地77亩，规划建筑面积11万方，容积率1.94，绿化率20%。聚焦智慧健康、医疗器械、电子信息、智能制造等先进制造业。园区是闵行区重点发展的载体项目，是全新“智造、研发、办公”的五好园区。土地权属：一手产权，104地块，产权2020-2070年共50年， 可首付 2成，贷款8成，年限可达20年，不占用企业现金流。政策导向：工业4.0重点领域，上海市人工智能企业汇聚地，独角兽孵化基地，成长型企业加速器。入驻方式：企业自购或租赁及虚拟注册均可。出售价格1.45万/㎡。租赁均价1.5元/㎡/天。产品设计；企业独栋；面积2000-3500平米，一楼层高7.2m ，标准层4.5米，二层以上载荷500Kg，大尺度利用率 ，花园式园区带露台；
