园区规模：11万平米（一期） 业态：独栋
容 积 率：1.62 物业费：暂无数据
土地性质：工业用地 产 权：50年
招商方式：租售 开发商：中南集团
交 通：公路：新台高速、国道G240、广台高速、中开高速、沈海高速、西部沿海高速； 机场：通用机场（规划）；港口：港海湾；高铁：台山站；
配 套：3公里范围内，医院、学校、商场、市场、电影院等一应俱全；
项目地址：广东江门陈宜禧路
项目地处台山工业新城地带，东邻江门新会区，西、北均面向开平市，距广佛约80公里，距港深约100公里，东往珠澳约60公里，与广州、珠海等珠三角核心城市构成“1.5小时黄金投资圈”。区位优势突出，未来发展潜力巨大。目前工业新城的汽车零部件、金属制品、医药制造、古典家具等优势支柱产业初步形成了集群发展态势，相信有中南高科项目的加入，能加快构筑集产业、城市、生态等功能融为一体的产业新城，引导、带动、服务全市产业发展，成为台山市产城融合的生产服务高地。总规划面积1000亩，容积率1.62，绿化率15%，总投资超25亿元。其中一期项目占地约117亩，建筑面积超11万㎡，投资4亿元。一期落成后可提供3000个就业机会。将打造成聚合生产制造、研发设计、中试成果转化、生产企业总部、产品展示和生产配套功能于一体的都市型产业集聚地。
优势：江门政府招商引资项目，政策扶持，行业集群，契合粤港澳大湾区的国家政策发展机遇，产业从一线城市往二，三线城市转移的必然发展趋势，将中南谷建成当地产业地标。
产品设计；
二层独栋、三层独栋、五层和九层框架厂房，面积范围在600−10000平方之间，可自由组合，建筑首层高5.1−8.1米，柱距8−9米，每层分割大小不等产权，独立产权50年；2、3层预留电梯井，5层及9层配备客梯和货梯；承重；9层厂房首层荷载为20KN/㎡，二层及以上层为8KN/㎡；2层、3层及5层首层为30KN/㎡，多层厂房二层及以上层为5KN/㎡；
