项目面积：38180平米                                       报   价：2.4-2.6元/㎡/天
付款方式：押三付三 押二付六 押一付年                 物业费：0.5元/天/平米              

招商方式：出租                                                开发商：暂无数据
交       通：523路 开发区4路 通12路专线 通56路 通11路 地铁亦庄线
配       套：亦庄医院、同仁医院、中国银行、工商银行；

项目地址：北京经济技术开发区兴海一街12号
 

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       恺王共和商务花园位于北京亦庄经济开发区路东区，临地铁亦庄线经海路站，属低密度花园式商务办公园区，周边与京东总部、小米、京东方为邻，项目总建筑面积约4万平米，拥有6栋3000-7000平米不等的办公楼，面积组合灵活，整栋出租或中小面积分割出租。

•         该区域规划为高新技术产业及配套区，项目周边2公里范围内数字电视相关设备研发制造企业、电子信息相关企业形成聚集。项目规划设计精良，园林景观优美，形成花园式办公，单体小独栋适于中型企业总部选址。依托于已入住园区的ABB及周边已形成的装备制造业聚集氛围（光机电一体化、数字电视），并考虑青创社区的创新创业氛围，共和商务花园项目定位为智能制造研发基地。项目既可以为成熟的制造业企业提供研发基地，又可以对接双创企业，加快技术转化，加强同类企业间的业务关联，打造智能制造研发生态圈。

项目具体参数：
1号楼：

建筑面积：4112.92平方米

标准层面积：1000平方米

总层数：4层

最小分割面积：63.5㎡

楼体高度：17米 走廊宽度：1.8米

楼层高：首层与2层4.5米，其他3.9米，大堂9米

楼承重：500kg/㎡

使用率：70%

2号楼：

建筑面积：3639.33平方米

标准层面积：925平方米

楼体高度：4.5米

总层数：4层

楼层层高：首层院2层5米，其他3.9米 大堂9米

楼承重：500kg/㎡

使用率：75%

 

3/5号楼：

建筑面积：9151.47平方米

标准层面积：3050.49平方米

楼体高度：14米

总层数：3层

楼层层高：4.5米，其他3.9米 大堂9米

楼承重：500kg/㎡

使用率：80%

 

6号楼：

建筑面积：5123.09平方米

标准层面积：1355-1555.7平方米

楼体高度：7.65米

总层数：3层

出租面积：2212.24平方米

楼层层高：7.65米，

楼承重：500kg/㎡

使用率：80%

 

8号楼：

建筑面积：6730.88平方米

标准层面积：1245-1443平方米

总层数：5层

出租面积：2212.24平方米

楼层层高：7.65米，

楼承重：500kg/㎡

使用率：70%

 

项目配置：

供电量：3200KVA

网络：光纤专线30兆 /秒（可增容）

消防：设火灾报警及自动灭火系统

停车位：250个

供电、供水、燃气：市政

 

 

楼号	楼层	房间号	面积	单价	物业费
2号楼A座	2层	02单元	71.14㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
		03单元	79.52㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
		04单元	88.88㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
		05单元	88.88㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
		06单元	79.52㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
		07单元	71.14㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
		08单元	99.37㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
		09单元	102.61㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
		10单元	94.85㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
		11单元	94.85㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
		12单元	102.61㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
		13单元	99.37㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
	3层	04单元	84.23㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
		05单元	72.98㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
		06单元	64.12㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
		07单元	83.21㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
		08单元	99.33㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
		09单元	186.17㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
4号楼	2层	01单元	78.75㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
		02单元	120.95㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
		03单元	136.72㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
		04单元	268.75㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
		05单元	129.22㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
		06单元	133.91㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
		07单元	295.93㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
		08单元	439.21㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
		09单元	366.09㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
		10单元	377.97㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
		11单元	376.25㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
		12单元	177.56㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天
		13单元	206.09㎡	2.5元/㎡/天	0.5元/㎡/天