联东U谷·北京平谷智能创新谷坐落于平谷经济创新发展示范区核心区位，是联东集团打造的专业化高精尖产业园区，重点适配智能制造、高端装备、电子信息等科创企业落地发展。
园区整体规划规整，总占地面积约136亩，总建筑面积近9万平方米，归属50年国有工业用地，产权权属清晰，可完成工商注册与环评办理，能够全面承接企业生产、中试、研发、总部办公等全场景经营需求。园区规划41栋两层至三层独栋、双拼产业楼宇，规整通透，内部空间可灵活改造调整，适配企业独立稳定经营，面积覆盖1200至2600平方米，便于企业打造专属经营形象。
园区产业载体硬件配置标准较高，楼栋采用框架结构，适配各类科创生产场景。楼栋首层层高达7.9米，内部立柱少、空间开阔，便于大型生产设备进场安装；二层层高4.5米，楼面荷载可达每平方米800公斤，充分满足精密组装、实验室检测、研发办公等场景使用。园区全系预留2吨货运电梯井，保障日常物料高效转运。
项目区位交通条件优越，紧邻京平高速与城市主干道，临近地铁平谷线，可快速衔接北京中心城区及京津冀核心产业圈层，通勤与物流运输便捷。园区配套完善的生产、生活基础设施，依托联东成熟的标准化产业运营体系，可为入驻企业提供工商、政策申报、园区运维等一站式配套服务，降低企业落地与运营成本。
作为京津冀产业转移与科创集聚的优质载体，入驻企业可享受平谷区高精尖产业扶持、专精特新培育等专项政策。园区聚焦优质科创与制造类企业集聚发展，产业氛围浓厚，是北京本土企业扩产、外迁布局的优质落地选择。