园区规模：30万平米 业态：企业独栋／高层办公
容 积 率：暂无数据 物业费：暂无数据
土地性质：工业用地 产 权：50年
招商方式：出租 开发商：北投集团
交 通：项目紧邻地铁M101线，距地铁1号线土桥站约3.5km，距副中心城市综合交通枢纽约10km；
配 套：高端酒店、公寓及咖啡、餐饮、健身房等商业配套；
项目地址：北京市通州区云杉路2号院
设计小镇智汇园位于京塘路与云杉路交叉路口东南角，与城市绿心森林公园仅一路之隔，临近行政办公区、环球影城、城市副中心交通枢纽及大运河森林公园等，是城市副中心的“砖石地段”，集行政资源、旅游资源、生态资源、文化资源和交通资源于一体的生态智能设计产业聚集区。
项目总占地面积约11.3万㎡，总建筑面积约30万㎡，分四期开发，一二期已经建成16万平米，三期计划布局人才公寓，四期规划为商业办公综合体，以满足入园企业员工日常办公及生活需求。通州设计小镇智汇园主导引入智慧城市科技、建筑设计、景观设计、元宇宙等重点领域企业进驻，着力打造围绕设计产业发展生态圈。
产品设计
独栋（地上3层，半地下1层）；面积1100-1300平米
高层办公楼（地上5层-11层，地下一层）；面积4500-10000平方米，整层面积约800平方米，可分租面积200—500平方米
