从笼统的综合性园区向有明确主题的特色园区转型，是当前产业园区发展的主流趋势，中关村等园区劲旅正是这个趋势的探路者和领航者。从新一代信息技术（中关村软件园）、生物医药（中关村生命科学园、中关村医疗器械园）到集成电路（IC-PARK），以园区为载体，一个又一个高科技集群从无到有、从散到聚，塑造了产业生态打造的中关村范式。

珠玉在前，在中国制造向智能化奔涌、互联网和硬科技深度融合的浪潮下，中关村已着手塑造新的产业地标——中关村工业互联网产业园，这是北京唯一敢于直截了当以“工业互联网”命名的科技园，也是北京市各区规划的工业互联网产业园中体量最大的一个。

中关村工业互联网产业园核心区效果图

按照计划，这座占地9.27公顷、投资90亿元的科技园区，将形成以龙头企业为引领、以大中型企业的和科研院所为骨干，并有多层次产业配套和高标准空间载体的工业互联网产业集群，再次擦亮中关村这块金字招牌。

制造业升级开启万亿蓝海

毗邻长安街西延线，这是一个特殊的位置节点——向北直抵中国互联网的心脏“中国硅谷”，向西则是由十里钢厂变身而来的冬奥顶流首钢园，一如互联网和制造业的神奇碰撞，正激发出充满前景的新兴产业。

首钢滑雪大跳台 （新华社记者 李尕 摄）

互联网，并不仅限于生活和消费，它还可以用于生产和创造。消费互联网应用已极大饱和的上半场行将结束，而用于生产和创造的工业互联网开始成为主角，在工厂、冶炼、采矿、发电、锻造等制造场景中创造丰厚价值。

工业互联网的产业图谱包括物联网终端与网络链接、应用与平台、应用场景工业企业三大部分，涉及到芯片、传感器、物联网操作系统、无线连接与服务、工业机器人、工业软件、边缘计算、工业互联网平台、工业信息安全、风电设备、发电机组、炼钢高炉、工程机械、光伏设备、数控机床等重要领域。海尔、华为、徐工、阿里、腾讯、富士康、中国联通、比亚迪等大企业是该产业中的明星企业，同时还有一大批新兴企业在该领域成长壮大。研究报告认为，到2025年，工业互联网核心产业的市场规模有望达到1.24万亿元。

中关村工业互联网产业园核心区效果图

更重要的是，工业互联网也是关乎中国制造未来命运的国家战略。

一方面，尽管拥有全球最全的工业体系，但中国制造业仍有“大而不强”的短板，数据显示，我国制造业的增加值约为20%，远低于工业发达国家35%的平均水平，工业互联将促进制造业的转型升级、促进制造业整体增加值提升。

另一方面，中国劳动力人口不断下降，劳动力成本不断上升，中国制造业的平均年薪相比1987年的597元增长了98倍，部分地区的用工成本已经接近工业机器人成本，如果不能将产业初期凭借劳动力获得的成本优势转化成科技优势，中国制造业将面临被削弱甚至是流失的风险。

在全球范围内，美国、德国、日本等发达国家均已制定了相关的国家战略；在中国，经过数年发展，工业互联网的国家顶层设计已经基本完成，政策体系初步完善，企业应用初见规模，产业发展开始进入加速期。

“最懂工业互联的科技园区”

诞生了百度、京东、字节、美团等一大批巨头和独角兽，北京在消费互联时代引领了整个中国的互联网产业大潮，在工业互联时代仍将大有作为。

北京已经明确提出，“把工业互联网作为推动城市高质量发展的战略选择，作为巩固提升实体经济能级的重要支撑，将以‘赋能全国数字化转型’为目标，着力提升高端供给能力，同各方携手共建工业互联网创新发展新生态，为全国传统产业数字化转型多作贡献。”

在这样的背景下，经过充分调研，结合北京的科研优势和产业基础，中关村工业互联网产业园形成了差异化的细分定位，即专注于工业互联网版图中的行业应用、数据智能、云平台等细分领域。在确定产业发展方向后，摆在园区面前的最大难题是，如何将工业互联网企业吸引过来？

中关村工业互联网产业园核心区效果图

深入到产业中去，要做生态先做环境——这是中关村积累下来的宝贵方法论，也在中关村工业互联网产业园的顶层设计中得到了继承和发扬。

据介绍，中关村工业互联网产业园协调多方头部资源，针对工业互联网企业的研发、人才、金融、市场四个核心需求，构建符合工业互联网发展特色的专属服务体系。

其中，在技术研发方面，围绕工业互联网产业打造了软件开发、软件测评、成果转化、测试平台四大板块，积极引导社会资源，集中引入战略性新兴产业，推动产业发展。

在人才实训方面，配备人才实训基地，助力培养可适应一线工作岗位的工业互联网新型人才，有效提升行业发展水平，为工业互联网新型人才的培养起到推动和示范作用。

在金融服务方面，提供产业基金、工业互联网+金融服务供需对接、供应链金融服务，高效达成融资需求。

在市场和供应方面，搭建供需对接、产业峰会、展示中心，实现工业互联网产业资源集聚，实现工业互联网应用场景落地，引领更多工业互联网企业、高校院所、研发机构在石景山创出新成绩。

与此同时，在空间规划上，中关村工业互联网产业园突破了传统园区的建设框架，大胆摒弃产业独立发展的布局结构，综合考虑工作、生活、消费等各方面的需求，推行一体化发展的空间规划，办公、科研、场景落地、交流展示、交通餐饮、商务配套等需求得到全面满足。在这种空间理念下，每栋建筑都是一个创新社区，整个园区都融入到城市中去。

中关村工业互联网产业园景观设计方案效果图

在空间建造上，科技和环保的理念也得到了足够的重视，例如，园区采用VAV变量空调系统，自主控时控温，独自计量耗能；园区还建设有18000㎡的超大中心园林和串联全域的花园跑道环绕；现在，园区(2#楼)已经获得了LEED金级预认证，园区整体获得绿色建筑三星级设计标识，这在科技园领域是不多见的。

LEED（CS）金级预认证证书

此外，地处京西，中关村工业互联网产业园到中关村只需要30分钟，在交通位置上具有绝对的可达性优势，并可共享醇熟的城市配套。

可以说，懂产业、会生活，中关村工业互联网产业园是一座典型的城市花园型科技园。

政策赋能京西产业新地标

产业的发展离不开政策的大力支持，新兴产业更是如此。

在北京大力打造高精尖产业结构的背景下，中关村工业互联网产业园得到了北京市各级政府的大力支持。

中关村工业互联网产业园不仅是北京市2022年“3个100”重点工程之一，还出现在《北京工业互联网发展行动计划（2021-2023年）》和《2022年市政府工作报告重点任务清单》中，与此同时，园区更得到项目所在地北京市石景山区政府的专项扶持。

2021年9月17日，中关村科技园区石景山园管理委员会发布了北京首个针对工业互联网产业园区的专项政策《石景山区促进中关村工业互联网产业园高质量发展暂行办法》，《暂行办法》涉及产业集聚壮大、新基建场景布局、完善产业服务生态、做好人才服务和提高园区运营水平等五大方面，以“真金白银”的形式支持工业互联网企业在石景山落地生根，单项支持资金高达1000万。

蓝图已绘就，奋斗正当时。自2019年官宣落地以来，中关村工业互联网产业园快马加鞭，在空间建造、产业运营、平台搭建等方面快速推进。

据介绍，建设规模3.05万平方米的先导园已经开门纳客，目前已经吸引中国通信工业协会两化融合委员会、中航信移动科技有限公司、北京理工大学实训基地、中赢合力软件有限公司等国家科研协会、央国企子公司、高校智库和优质民企等的入驻，另有数家重量级工业互联网企业在持续接洽中。

目前，中关村工业互联网产业园的核心区也进入紧锣密鼓的建设阶段，按照计划，一期将在2024年竣工交付，二期在2025年竣工交付，经过3到5年的运营，园区产值将达到500亿元，成为京西乃至北京的工业互联网产业新地标。

来源：选址中国