涞水·和谷智能科技产业园

环京稀缺12米挑高单层厂房 出售(可定制)：

项目地址：涞水开发区北区G5京昆高速涞水新城出口保野公路往北3公里处（紧邻央企中电科电子科技园）

京西南方向“高端装备制造、数字经济、生命健康”三大产业集群，产研办一体，可生产环评，50年工业大产权（可贷款）！！！

项目状况：2021年5月开发建设，总占地5300亩（首开80亩）；火车头钢构厂房：单层12m（支持10吨行吊）面积：1300、1400、2600、2800㎡；办公挑高：首层7.8m，二层4.2m，三层3.2m；（企业需求可定制）物业结构：单层钢结构+三层框架结构

钢混结构独栋厂房：面积：800-3000㎡（两层半）挑高：首层7.8m、二层4.2m、三层3.2m；第三层半层为赠送面积（女儿墙已做好可做屋顶花园或员工休闲娱乐中心）（企业需求可定制）

园区距房山区3KM，距大兴机场60KM，距雄安55KM。开发公司：集团（全国500强、民营企业100强、产业运营商10强）大公司有保障；运营平台：集团八大服务平台为中小企业入驻园区后顾之忧（金融、物业、政策、众创孵化、商务、生活、政企、智库等服务）；

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让您企业进入园区，抱团发展、给自己企业一个稳定的家，租赁厂房永远是消费，购买厂房——企业立根之本也是企业固定资产！

土地，20亩起售，证件齐全

 

定位于智能制造、新能源新材料、电子信息、节能环保和生产性服务业等行业小微企业中试、研发、生产、办公总部基地。容积率低至1.05，绿化路高达20%，实现了建筑、景观、道理的完美融合。

 

厂房均为独栋双拼联排产品，面积800到3300平米不等，组团式设计，布局规整合理，满足企业形象需要。

 

三层或两层半，一层挑高7.8米，二层4.2米，三层3.2米，一层生产中试、二层研发组装原料半成品仓储，三层办公，满足企业基本生产需求。

 

建筑结构为框架浇筑结构，二层500kg，外墙保温，后期维护成本大大降低。

。

 

配套服务方面，集团下属园区运营服务中心，为入住客户在政府政策、金融融资、政企对接、商务和生活服务等方面，为入园企业提供全生命周期的指导和扶持。

 

科技信息产业和智能制造产业，形成研发、孵化、加速、产业化四位一体链条，承接京津冀产业外溢升级、科技研发、成果转化，成就京南“智能港”。目标是打造成聚合生产制造、研发设计基地、上下游配套、产品展示中心和生产性服务业的高端制造产业集聚地，成为保定乃至京津冀地区制造行业转型升级的标杆产业综合体。

1、50年独立产权厂房，可银

行按揭，创新融资政策，三成

首付起即可拥有。

 

 

2、800㎡起，多种空间面积，

客户灵活组合，充分满足企业

需求，低成本即拥有属于企业

的独立王国

 

 

3、物业用途多样性，一项物业多项功能，生产、办公、研发一体，灵活组合使用，企业更能节约成本；

4、8米标准柱距，7.8米/12米高标准层高选择，内部使用率高

5、高端大气外观设计，昭示性企业LOGO形象展示，能够反映企业自身物业形象展示，为企业发展提供形象说服

 

 

6、花园独栋，人货分流，科学的物流运输设计，安全高效

 

 

7、专业运营服务，完善的配套设施，提供一站式服务支持，降低企业运营成本，助力企业腾飞

 

 

       1、3层标准独栋

       800-1200平米左右3层标准独栋，满足企业办公、生产、研发需求；

       产品面积：800--1200平米；

       产品形式：企业独栋；

       产品层数：3层；

       2、小型独栋

       产品面积：800-3000平米；

 

       产品形式：企业独栋；

       产品层数：3层；

       配      套 ：水电入户；

       3、双拼联排户型

       产品面积：1000--5000平米；

 

       产品形式：双拼联排；

       产品层数：2层半结构；

       首层7.8米，二层4.2米，三层3.2米；

 

       4、土地，20亩起售，证件齐全