园区规模：1000亩 业态：独栋办公、高层写字楼
容 积 率：1.2 物业费：暂无数据
土地性质：工业用地 产 权：50年
招商方式：租售 开发商：金科集团
交 通：暂无数据
配 套：暂无数据
项目地址：山西转型综合改革示范区晋中开发区广安街与龙田路交汇处西北角
山西智慧科技城地处山西转型综合改革示范电区晋中开发区大学城产业园区内,首期规划占地约1000亩,总投资约80亿元，以“智能制造、智慧城市、健康科技"三大产业为主导，着力构建智能设备、智慧医疗、生物医药、物联网、机器人、企业总部等“产学研"体系平台,着力打造战略性新兴产业集群，吸纳500强、行业百强企业、龙头企业的同时，重点引入规模以上企业及创新创业企业，全力打造集科技、生态、智慧为一体的国际化产城融合标杆项目,形成山西产业经济发展新磁极。
项目周围分布10余所高校、约15万学生及教识工。山西智慧科技城依托庞大的大学资源和科技研发优势,整合人才资源，聚集高质产业及消费人群,形成和谐共进的“产学研一本化"产业集群。奥特莱斯仅在咫尺之间，商务之余休闲娱乐无忧。
项目为工业产权50年,容积率为1.2 ,绿地率为20% ,宽敞的产业园区空间打造舒适的办公环境。
主力产品为独栋办公、独栋智能厂办、多高层研发办公。独栋办公、独栋智能厂办产品的三层露台均不计入容积率。
企业拥有楼体外墙楼宇标识，彰显企业雄厚实力。建筑面积:约500- 1300M 层高:一层5.4M、二层4.2M、三层3.9M适用于总部经济、通讯、信息、航空、机器人、 新能源、新材料、智能应用、IT研发、电商、广告传媒等多种行业办公。人性化办公空间,庭院式绿化露台,光线充足，自然通风。组团之间围合的院落空间形成良好研发办公氛围,保证企业办公的私密性,同时为企业打造良好的办公环境。
独栋智能厂办
筑面积:约800- 4800m 高:一层7.2M、二层4.2M、三层3.9M用于智能制造、医疗设备、科技研发、C生产、机器人、大数据、新材料等中小产办公、研发一体化的企业。私属企业在园庭院,生产办公一体化,满足企业生产、开发、办公全方位需求。
多高层研发办公未来将满足政务办公、政策服务、创新小业、 园区配套等多种需求,并成为双创企k聚集地。加快发展新经济、培育发展新动能、打造发展新引擎。
产城融合示范园区一站式园区配套
区配有员工餐厅、咖啡厅、户外体育场、内游泳健身中心、报告大厅、多功能会议昼及金融机构等- -系列商务生活配套设施，尤质商务及休闲业态,聚引高质量客群，同明带动园区及周边产业迅速腾飞。
综合性服务平台
园区为大中小型企业提供全生命周期特色平台:在小型企业孵化期，提供政策、立合、发展指导需求。在中型企业加速期，仅重满足企业上市系列需求。在大型企业( E上市或将上市)成熟期,则提供高级产业品卑服务平台。
