园区规模：9万平米 业态：厂房，办公
容 积 率：1.62 物业费：暂无数据
土地性质：工业用地 产 权：50年
招商方式：租售 开发商：北京泰达立行置业投资有限公司
交 通：项目周边京承高速、京平高速、机场高速，地铁15号线（花梨坎站），距离机场北线5分钟车程；
配 套：五星级酒店、购物中心、高尔夫球场、马术俱乐部，卧龙公园、河堤公园、罗马湖公园，中粮祥云小镇、欧陆广场、荣祥广场、家乐福等；
项目地址：北京市顺义区(天竺综合保税区内)
MAX科技园北京合院项目位于北京天竺综保区内，总建筑面积约9万平方米，共55栋花园企业独栋。业态由企业独栋、研发办公、园区办公配套等组成。项目采用第四条产品线一现代中式派， 容积率1.62，低密度企业独栋面积区间在900- -3200m,地面4层，其中第2、3层为6米超高空间，企业可根据自身特点进行垂直空间规划。
北京天竺综保区享有“免税、保税退税"等国家级优惠政策，目前是国内开放层次最高、优惠政策最多、功能最齐全、手续最简化的全国首个空港型的综合保税区。园区入驻产业层次丰富、类型多样，目前已经入驻的企业有SMC、宝马中国、中航国际、巴西航空、中国检察出版社、清华同方、嘉里大通等国内外知名企业。综保区作为独具政策功能优势的产业发展平台，对带动首都经济发展格局，带动产业结构调整等方面产生积极影响。
