园区东临洪江河，西邻祥茂河，南邻景观水系，三面环水，环境优美，占地165.6公顷，总建筑面积达195万平方米，划分为孵化区、产业区以及生活配套区。
孵化中心：占地9.54公顷地上地下总建筑面积约为12万平米。
主园区占地共约156公顷，包括产业区和生活配套区，其中：产业区占地100公顷，建筑面积约105万平米，生活配套区占地56公顷建筑面积约80万平米
产业区位于园区东侧，东临洪江河，面积1.05平方公里，产业区规划有企业自建用地、中小企业聚集区和产业服务聚集区。 产业区共划分工业出让地块35宗，基本分为2公顷和4公顷两大序列，局部可满足相邻地块的整合，可较好地满足不同规模招商入住企业的用地需求。
